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Mitigación de Riesgos al tomar un Préstamo Hipotecario UVA (Parte 2)

Ya te comentamos en post anterior de fecha 15 de Setiembre la problemática que se genera al tomar un Préstamo Hipotecario UVA, dividiendo al mismo en: Antes  del otorgamiento (Contrato de dólar futuro – ROFEX) y Luego de…

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Mitigación de Riesgos al tomar un Préstamo Hipotecario UVA (Parte 1)

Toda colocación dineraria, ya sea para invertir o especular conlleva riesgos que por distintas vias hay que mitigar. Ya hablamos de como mitigar los Riesgos al Comprar un Departamento en Pozo pero tomar un Préstamo Hipotecario Uva, segun…

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Que puede pasar con el Valor de las Propiedades?

Introducción Hoy la economia transita por un sendero de pesimismo generalizado, en el cual seleccionar qué destino le vamos a dar a nuestros ahorros es crucial. Borrados de un plumazo toda posibilidad de acceder a un crédito hipotecario…

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Créditos UVA – Ejercicio Práctico

En proceso de Elaboración Ver SIMULADOR en Planilla EXCEL ! PODES HACER TU PROPIO CÁLCULO Y ES GRATIS   Excelente (5)

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Decile CHAU a los Créditos UVA

Introducción Hoy en el mercado inmobiliario los créditos hipotecarios tienen un protagonismo pocas veces visto y una de las preguntas que imperan en el mercado es si conviene acceder a un crédito bajo la modalidad que a continuación…

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El Crédito crece a tasas chinas: ¿peligro de Burbuja Inmobiliaria?

INTRODUCCIÓN El boom de los créditos hipotecarios atados a la inflación reactivó el mercado inmobiliario surgiendo la inevitable pregunta: hay una burbuja inmobiliaria? Recordemos que el valor de un bien se encuentra regulado por una ley económica llamada…

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Como se calcula la Renta que se obtiene por Alquilar un departamento?

Introducción En esta oportunidad queremos esbozar como calcular la renta que deja el alquiler de un departamento y precisamente tomamos como ejemplo un Depto de 2 AMB en Edificio Brisamar I (desarrollado por nuestro equipo). El análisis que…

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Análisis de RIESGOS “asociados” por comprar Departamentos en pozo

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Análisis de Riesgos Hoy abordamos un tema que pocos desarrolladores (…o casi ninguno) evalua al momento de lanzar un proyecto inmobiliario al mercado y que para nosotros es crucial. Nos referimos precisamente al análisis de riesgos en un…

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Indice Big Mac y el Mercado Inmobiliario

Como ya aclaramos en Informe nro 19 el Tipo de Cambio ha tenido un protagonismo en nuestra economía a lo largo de la historia que nos obliga a tener “dos” bolsillos; por un lado gastamos en pesos y…

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Tipos de Cambio NOMINAL y REAL . Diferencias

El Tipo de Cambio ha tenido un protagonismo en nuestra economía a lo largo de la historia que nos obliga a tener “dos” bolsillos; por un lado gastamos en pesos y por otro ahorramos en dólares. La diferencia…

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