Departamentos en Pozo en Mar del Plata

INTRODUCCIÓN Si bien nuestro nicho de mercado son el Desarrollo y la comercialización de Departamentos en Pozo (incluidos en la norma), en este nuevo post nos referiremos a los Inmuebles en general para en uno posterior esbozar una suerte de aplicación práctica para que se pueda entender de una forma amena, clara y sencilla. La …

Se escucha mucho en radio, televisión y se lee en los diarios sobre el Mercado Inmobiliario (Real Estate). Básicamente consiste en destinar parte de tus ahorros o aplicar un credito/préstamo otorgado en la compra, alquiler o venta de un bien inmueble para intentar ganar con la potencial suba del valor del metro cuadrado y/o la …

INTRODUCCIÓN Las tendencias o metodologías que a continuación detallamos y que explayaremos con posterioridad , cada una de ellas en artículos independientes, intentan transmitir al usuario, simple lector o cliente la manera en la que “trabaja nuestro equipo” diariamente en la puesta en valor de Departamentos en Pozo en construcción y/o a contruirse y que …

INTRODUCCIÓN Desde hace ya unas décadas, ha comenzado a resonar la famosa frase de comprar departamentos en pozo, es decir, adquirir las unidades que aún no se construyeron o que recién comienzan a edificarse. El objetivo de esto es asegurar la venta, por el lado de los constructores, y un precio mucho más accesible, por el lado de …

INTRODUCCIÓN El boom de los créditos hipotecarios atados a la inflación reactivó el mercado inmobiliario surgiendo la inevitable pregunta: hay una burbuja inmobiliaria? Recordemos que el valor de un bien se encuentra regulado por una ley económica llamada de “OFERTA Y DEMANDA”, que dice: la demanda de un producto depende negativamente de su precio, mientras …

Introducción En esta oportunidad queremos esbozar como calcular la renta que deja el alquiler de un departamento y precisamente tomamos como ejemplo un Depto de 2 AMB en Edificio Brisamar I (desarrollado por nuestro equipo). El análisis que conocemos todos es: multiplicamos el valor del alquiler mensual por 12 (doce) y lo dividimos por el …

Análisis de Riesgos Hoy abordamos un tema que pocos desarrolladores (…o casi ninguno) evalua al momento de lanzar un proyecto inmobiliario al mercado y que para nosotros es crucial. Nos referimos precisamente al análisis de riesgos en un desarrollo propiamente dicho y que es imperioso no solo su análisis, sino individualizar sus variables críticas para …

Iniciamos en Fideicomiso o Socidedad Comercial para Deparatamentos en Pozo? Parte 1 la disyuntiva que se genera en Real Estate, ya sea generando dudas e incertidumbre en el comprador e interrogantes para todo desarrollador no especialista, sobre la conveniencia de estructurar un proyecto bajo la figura de una sociedad comercial o bajo el “paraguas” de …

Muchas dudas surgen al momento de seleccionar la estructura juridica adecuada (lo que no es menor) para estructurar un proyecto inmobiliario para la construccion de Departamentos desde el pozo ; esto es lo visto con un traje, con ropa deportiva o jeans? Nuestro sistema jurídico ofrece diversas alternativas jurídicas para afrontar el inicio de negocios, …

Pertenecemos a la generación que más cambios ha sufrido de toda la humanidad. Nuevas reglas se imponen para vender en Real Estate, pues: a) las personas no son tontas, están informadas, son inteligentes. b) se vende sólo lo que las beneficia y c) hay que vender experiencias y el uso de tecnología de vanguardia será …